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À PROPOS DU PROJET
The Title Balcony
Découvrez la vie au bord de la mer: The Title Balcony est situé à seulement 130 mètres de la plage pittoresque de Nai Yang! Vous trouverez 542 appartements confortables avec 1 ou 2 chambres dans 10 bâtiments élégants de cinq étages. Choisissez l'espace pour vos besoins: la superficie des appartements-de 33 à 70 M.
L'achèvement de la construction est prévu pour le quatrième trimestre de 2027. Faites confiance à la fiabilité de Rhom BHO Property: un constructeur avec une réputation irréprochable garantit la haute qualité et le design moderne de chaque projet.
L'achèvement de la construction est prévu pour le quatrième trimestre de 2027. Faites confiance à la fiabilité de Rhom BHO Property: un constructeur avec une réputation irréprochable garantit la haute qualité et le design moderne de chaque projet.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Période de construction: 4 trimestre 2027
Typologies de logements
Des appartements modernes avec vue panoramique sur l’océan, idéalement situés pour la détente et l’investissement
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
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Réception / Lobby
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Plusieurs piscines (piscine lagon, piscine 6×25 m, jacuzzi, pataugeoire)
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Centre de fitness
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Sauna et hammam
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Salon de yoga en première ligne avec vue sur la mer
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Espace de coworking
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Salle pour enfants et aire de jeux
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Espaces de loisirs et zones lounge
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Jardin et zones de promenade, piste de jogging
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Salle de jeux (billard, jeux de société)
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Café / Restaurant
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Zones pet-friendly (bâtiments séparés où les animaux sont admis)
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Parking pour les résidents
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Sécurité 24h/24 | Vidéosurveillance
Plan général
The Balcony — un projet pour ceux qui valorisent l’intimité, le confort et le luxe. Le complexe est situé dans un secteur réputé pour ses paysages pittoresques et son atmosphère unique. Il convient aussi bien à un cadre de vie à long terme qu’à la location.
✔ Vues panoramiques sur l’océan et la nature environnante.
✔ Appartements modernes et élégants.
✔ Atmosphère paisible et discrète.
✔ Fort potentiel locatif.
✔ Excellentes opportunités de détente et d’investissement.
✔ Vues panoramiques sur l’océan et la nature environnante.
✔ Appartements modernes et élégants.
✔ Atmosphère paisible et discrète.
✔ Fort potentiel locatif.
✔ Excellentes opportunités de détente et d’investissement.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- À seulement 2 minutes de la plage Nai Yang
Nai Yang est une zone de plage tranquille au Nord-ouest de Phuket avec une longue plage de sable fin, un accès au parc National Sirinat et une proximité pratique de l'aéroport international de Phuket. Il y a moins d'agitation touristique que dans les régions du Sud, avec des cafés, des restaurants, des marchés de masse, un centre commercial et des marchés locaux. Tout cela fait du complexe un point d'attraction idéal pour la vie de famille et la demande de location toute l'année.
- Plage de Nai Yang — une plage tranquille aux eaux claires, entourée par le parc national de Sirinat, idéale pour un mode de vie paisible.
- Mini-marchés locaux — épiceries de proximité accessibles à pied.
- Boat Avenue — complexe commercial et gastronomique avec boutiques et supermarchés.
- Porto de Phuket — centre commercial moderne avec boutiques et cafés.
- Central Festival Phuket — grand centre commercial avec des marques internationales.
- Villa Market — supermarché proposant des produits importés.
- Restaurants thaïlandais locaux dans le secteur de Nai Yang.
- Restaurants internationaux proposant des cuisines du monde entier.
- Cafés en bord de mer de Nai Yang — cafés et restaurants sur la plage.
- UWC Thailand International School — à 15 minutes en voiture.
- HeadStart International School.
- British International School Phuket.
- Kajonkiet International School.
- Centres de fitness Nai Yang — salles de sport dans le secteur.
- Studios de yoga — studios de yoga.
- Laguna Golf Phuket — un club de golf de classe mondiale.
- Bang Tao Muay Thai & MMA — une salle d’arts martiaux.
- Bumrungrad Hospital Phuket — un hôpital international, à 7 minutes en voiture.
- Bangkok Hospital Phuket — un hôpital international.
- Vachira Phuket Hospital — un hôpital public.
- Mission Hospital Phuket — une clinique privée.
À proximité
Quel sera votre revenu de location?
À propos du développeur
Le projet est développé par Rhom Bho Property, un promoteur renommé qui livre des projets résidentiels haut de gamme à Phuket, axés sur un niveau de confort élevé, des équipements modernes et des emplacements privés à proximité des plages.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion intégrale de vos biens immobiliers à Phuket. Nous assurons une gestion efficace aussi bien pour les résidences principales que pour les actifs locatifs, y compris leur promotion active sur les principales plateformes de réservation internationales, afin de garantir un flux stable de locataires.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet The Title Balcony, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.